Отзывы ЖК Пряничная Слобода в Туле – рейтинг на основе мнения дольщиков и жильцов жилого комплекса.
Подробнее о ЖК Пряничная Слобода в Туле
Отзывы о ЖК Пряничная Слобода в Туле
Отзывы ЖК Пряничная Слобода в Туле – рейтинг на основе мнения дольщиков и жильцов жилого комплекса.
Подробнее о ЖК Пряничная Слобода в Туле
Взяли квартиру в имбирном доме, евро 3. Район нравится давно и знаком с детства. Немного детальнее о плюсах:
✔ здесь правда чистый воздух, нет производств больших, это огромный плюс перед многими районами
✔ несмотря на относительную удаленность ЖК, до центра рукой подать и в целом, развитая инфраструктура
✔ концепт смарт квартир (большая кухня гостиная) мне очень по душе
✔ дома красивые и современные (не только на картинке, но и в реале)
✔ продуманные коммуникации и инженерные системы в целом
✔ неплохие вайт бокс отделки, все достаточно ровно!
✔ есть вокруг кустики, деревья, фонарики – стильно, модно, молодежно в общем ))
✔ в скором будущем появится сетевой магазин и мелкая коммерция в некоторых домах, уже идут тендеры
🤦♀️ красивая идея от застройщика, в которую всем хочется верить…
А теперь к минусам, и тут в основном идея, которую продаёт застройщик, обманная идея:
😢 двор без машин – всего лишь красивая фраза, тут есть парковки во дворах и никто не запрещает там вставать
😢 модные “общие комнаты в домах ЖК” = иллюзия, вам будет доступны лишь общие комнаты в вашем доме (в каждом подъезде по 1 штуке, как повезёт, у нас детская и лобби), в остальные дома вы доступа, конечно же, не получите
😢 места под коляски/транспорт/помывочные для собак – забудьте)) про площадку для собак тоже
😢 школа и детский сад? наверное, да, лет эдак через пять. застройщик якобы все передал городу, но в планы города ставить тут школу и сад пока не входит
😢 лес, пруд, прочие прелести из окна? не знаю, из двух окон у нас двор, из другого окна большой новый строящийся ЖК Все и сразу) привет будущим соседям!)))
😢 постоянные обещания, которыми застройщик продолжает кормить регулярно)) это даже смешно слушать уже, честно.
😢 и ещё, как и во многих домах строят на отвали. мы брали квартиру с индивидуальным отоплением, газ. и газ был подведен отвратительно! нашли 3 места утечки уже когда заселились. и мы не одни такие! люди, относитесь внимательнее к таким вещам, пожалуйста! ваша безопасность – в ваших руках!
Советую ли я тут жить? Да, обязательно! но призываю не вестись на красивые белоснежные слоганы Капитала! 👌 и красивые брошюры тоже лучше не смотреть = 70% информации там лишь для того, чтобы убедить вас купить тут квартиру
Начав свои поиски в выборе квартиры и рассмотрев несколько вариантов, мы с мужем решили посетить шоу Рум в «Пряничной Слободе». Приехав туда впечатлила локация и масштабность проекта👍 Очень красивые фасады домов, панорамные окна. Нет ветра, что очень порадовало,т.к. гулять с маленьким ребенком😊В проекте большое количество детских площадок,а также школы и дет.садов. Старший сын увлекается самокатом и там для этого есть скейт чаша👏с друзьями уже опробовали☝️Про названия домов вообще клево придумали 👍Все модно,стильно -в ногу со временем. Одним словом- все для людей! Когда все достроится думаю жить там будет одно удовольствие! Ну очень хотелось бы😊Вообщем наши взгляды с мужем совпали и свой выбор мы остановили здесь. Надеемся в дальнейшем будут такие же впечатления как и сейчас. Ждём сдачи дома. Обещают первый квартал 2024 г. Наш дом Ванильный. Многие пишут нет магазинов, аптек. Но подождите, друзья, Москва не сразу строилась😄 уверена все будет. Да и с транспортом думаю вопросов тоже не будет. Вообщем поживем увидем. Но очень хотелось бы, чтоб все было как на картинке, уважаемый застройщик 😄 Не подведите!
ЖК строится, удобное расположение, до Октябрьской улицы минут 15 идти пешком, с развитием микрорайона будет ходить транспорт, откроют 2 детских сада и школу.
Экологически чистая зона, в Зареченском районе нет заводов, от шумных и пыльных дорог приличное расстояние, дворы без машин, большие парковки для транспорта. Детские площадки, лавочки для отдыха.
Если вы рассматриваете этот жилкомплекс для покупки в нём квартиры, то внимательно прочтите сей отзыв и еще раз взвесьте все детали.
Наверняка Капитал Вам очень красочно всё описал и рассказал за секции различного досуга, за игровые комнаты и лобби в каждом подъезде, которые доступны всем жильцам комплекса, за личные террасы на первых этажах и т. д.
Так вот вы должны быть в курсе того, что из общего тут только площадки, что на улице (детские деревянные лазалки, уличные тренажерны), да и то не факт.
Все, что находится в самих помещениях на первых этажах, детские, фитнес уголки, коворкинг зоны – это все не общее. Вам будет доступно только то, что в вашем подъезде! Но и тут есть подводные камни, о которых любезно молчат. За эти комнаты вы будете отдельно платить! То есть доступ в них будет платным! Так как там установлены считыватели ключей от домофона, а значит чтобы пользоваться этими комнатами вы должны будете отдельно заключать договор с Дом.Ру и ежемесячно оплачивать доступ.
Далее террасы: по факту они вашими не будут! То есть это не ваша собственность! В договоре купли продажи они значиться не будут. То есть фактически вы их не приобретаете, не будете иметь никаких прав.
Момент покупки)))) будьте готовы к тому, что ключи от квартиры вам не выдадут пока вы не подпишите акт приёма квартиры…. Внимание ‼️ БЕЗ ОСМОТРА КВАРТИРЫ! То есть вы обязаны подписать акт приёма и только потом после завершения сделки осматривать квартиру.
И еще удивительно, но чтобы выйти пешком из ЖК через калитку – за нее так же нужно отдельно платить. Просто за то, чтобы выйти или пройти к своему дому, где вы купили квартиру, вы должны так же платить)
Это все возможно и мелочи, но неприятно, когда рассказывают все так красочно, а по факту оказывается совсем не так.
В самих квартирах внимательно проверяйте окна, дверь балкона и особенно уделите внимание вентиляции)) потому что у многих она работают в обратную сторону. То есть дует в квартиру
Единственный и пока сильный минус этого жилого комплекса – отсутствие общественного транспорта. А в остальном только положительные эмоции: красивые дворики, детские и спортивные площадки. Расположение интересное: не напрягает шум города+ вид на природу с одной стороны и парк с другой, но при этом 5 минут до Октябрьской улицы. Интересные фасады и названия домов (имбирный, медовый…). Террасы на первых этажах. Есть опыт проведения работ внутри квартир, но это совсем другая история))
ЖК Пряничная Слобода, как мы были очарованы им при выборе квартиры. И как разочарованы сейчас. Пожалели. Большинство обещаний застройщика- враньё, которое неизвестно, когда будет, а живем мы уже сейчас. Да и живут уже очень много людей. Школу и сад начнут строить только в 2025г, а ближайшие очень далеко. До сада три остановки, но сначала нужно добраться до остановки, куда идти особенно с маленьким ребёнком зимой минут 25( Школа отдельный разговор. Малюсенькая деревенская очень старая школа находится в 25 мин хоть бы от ЖК по очень не безопасной дороге: нет пешеходных переходов, уличные агрессивные собаки, заброшенные частные дома у которых собираются неоднозначные особи. Маршрутка, хваленая 32Л, которая обещана с 20.01 до сих пор отсутствует( Территория не закрытая. Магазинов тоже нет, все обещают. УК отдельная боль! Ничего не делает! Жалобы на Открытый региона тоже ерунда- одни отписки, а толку ноль! Сами дома построены более или менее нормально, но случаются беды у соседей. Правда почти все исправляют. Очень не удобное расположение и установка газового котла( Где-то не качественно установленны окна. Из плюсов: чистый воздух, много зелени, летом можно сходить на пруд( деревенский).
Удачное расположение комплекса, можно сказать спальный район. Отделка на высшем уровне. Дом тёплый, нет трещин между стенами это видно при снятии штукатурки. Качественная сантехника, трубы, фитинги, особенно радуют радиаторы. Хорошие двери, стеклопакеты не придётся менять. Рекомендую к покупке.
Удобное расположение развивающегося района, интересный дизайн, нравится то что не высотка 25 этажей. С парковками проблем не возникнет,красивая Стелла.
Живу в жк, медовый дом (пряничная д4)
Есть свои нюансы, но в целом жк прекрасный. Часто видим куропаток, бегают зайцы. В квартирах тепло, район тихий и чистый)
Интересный жилой комплекс с разнообразной инфраструктурой. Смарт-кварталы, принцип двор без машин, несколько домов уже построены, 2 дома сдаются. Дома десятиэтажные, с разными облицовками и планировками. Есть окна обычные,есть увеличенные и есть размером до пола. Окончательный срок полной застройки проекта-2027 год. На территории также планируются школа и сад. Парковочные места будут размещены вокруг жилого квартала из расчета 4 машиноместа на 3 квартиры. Ряд домов с газом и поквартирным отоплением и ряд домов без газа только с электричеством. Квартиры-студии только в домах без газа,так как по нормативам котел должен находиться в нежилом помещении. Продаются отдельно кладовые, расположенные на цокольном этаже. Почему то к кладовым нет спуска на лифте, а только через выход из подъезда и отдельный вход в подвал)). Предложил бы застройщику предусмотреть спуск на лифте до подвала! Так гораздо удобнее и не требует финансовых вложений