ЖК «Гоголевская 43», Тула — цены, планировки, сдача и расположение
Камерный дом бизнес-класса в центре Тулы: 1–4-комн. квартиры (~40–205 м²), потолки 2,98 м, подземный паркинг, сделки по ДДУ с эскроу. Плановая сдача — 1 кв. 2029. На странице — актуальные цены и планировки, карта, преимущества и FAQ.
Бизнес-класс • до 7 этажей • ~80–100 квартир • подземный паркинг • без отделки (свободные планировки).
От ≈ 9,15 млн ₽
1–4 комнаты • ~40–205 м²
Сдача: 1 кв. 2029
Содержание
О проекте
ЖК «Гоголевская 43» — 7-этажный дом бизнес-класса на ул. Гоголевская, 43. Формат — камерный: порядка 80–100 квартир, закрытая территория, предусмотрен подземный паркинг. Планировки — без отделки, потолки 2,98 м. В пешей доступности — проспект Ленина, культурные объекты, парки и скверы.
Ключевые параметры
- Класс: бизнес
- Этажность: до 7
- Материал: кирпично-монолитный
- Потолки: 2,98 м
Сроки
- Статус: в продаже
- Плановая сдача: 1 кв. 2029
Комфорт
- Подземный паркинг
- Закрытая территория
- Невысокая этажность — камерная атмосфера
Цены и планировки
Актуальность: 24.09.2025. Стартовые ориентиры: 1-комн. от ≈ 9,15 млн ₽ (от ~40,55 м²). Ниже — диапазоны по типам (уточняйте конкретные лоты у менеджера).
| Тип | Площадь, м² | Цена от, ₽ | Ориент. ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | ~40–48 | ≈ 9 150 000 | ≈ 194–236 тыс. |
| 2-комнатные | ~60–94 | ≈ 12 980 000 | ≈ 215–226 тыс. |
| 3-комнатные | ~91–118 | ≈ 21 600 000 | ≈ 210–236 тыс. |
| 4-комнатные | ~142–205 | ≈ 26 200 000 | ≈ 194–210 тыс. |
Примеры планировок
Типовой план этажа
Локация и инфраструктура
Адрес: Тула, ул. Гоголевская, 43 (Центральный район). В 1–5 минутах — проспект Ленина и остановки ОТ; рядом театры, филармония, колледж искусств, Пушкинский сквер и парк им. Белоусова. Для карты используйте официальный виджет Яндекс/Google.
Ход строительства
Обновляйте раздел краткими отчётами: каркас, остекление, фасады, инженерия, внутренние работы. При необходимости можно добавить новую галерею.
FAQ — ответы на частые вопросы
Когда сдача?
Первый квартал 2029.
Сколько этажей и квартир?
Один корпус, до 7 этажей, ориентировочно 80–100 квартир.
Высота потолков и отделка?
Потолки ~2,98 м; как правило, без отделки, свободные планировки.
Есть ли подземный паркинг?
Да, предусмотрен подземный паркинг.
Нужна подборка лотов и точные цены?
Оставьте заявку — кнопка прокрутит к форме ниже.
Смотрите также: новостройки Тулы · проекты застройщиков · ипотека.
ЖК на Гоголевской 43 в Туле это новый 7-этажный жилой комплекс бизнес-класса. 100 квартир площадью от 38 до 207 м²с высотой потолков 2,98 м. Так же запланирован подземный паркинг на 86 машиномест. Детская и спортивная площадка. Для прогулок и отдыха рядом расположился Сквер Коммунаров. Отличная инфраструктура и транспортная развязка: остановка общественного транспорта, рядом театр, филармония и колледж искусств, где регулярно проходят яркие концерты, спектакли и выставки. Вблизи находится Пушкинский сквер и Центральный парк им. П.П. Белоусова — уютные места для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Всё это делает дом идеальным выбором для тех, кто ценит развитие и культурную насыщенность в повседневной жизни.
«Гоголевская 43» — камерный дом бизнес-класса для тех, кто ценит гармонию между стилем жизни, развитием и культурной насыщенностью. Здесь каждая деталь создана, чтобы вдохновлять и удивлять. Уникальные планировочные решения акцентируют внимание на просторе и функциональности.
Преимущества жилого комплекса на Гоголевской 43 в Туле
Расположение
«Гоголевская 43» расположен в культурном центре города и окружён развитой инфраструктурой, которая создаёт комфортные условия для жизни и работы.
Инфраструктура
В шаговой доступности находится одна из главных транспортных артерий – проспект Ленина, а также детские сады, школы, поликлиника и фитнес-центр. Здесь вы сможете всегда оставаться внутри богатой культурной среды: рядом расположены театр, филармония и колледж искусств, где регулярно проходят яркие концерты, спектакли и выставки. Вблизи находится Пушкинский сквер и Центральный парк им. П.П. Белоусова — уютные места для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Всё это делает дом идеальным выбором для тех, кто ценит развитие и культурную насыщенность в повседневной жизни.
Архитектура
Дом переменной этажности воплощает в себе самые выдающиеся элементы современной архитектуры. Это не просто здание, а выражение стремления к эстетике и технологическому прогрессу.
Инновационное решение — облицовка фасада перфорированными панелями — не только подчеркивает сложность архитектуры, но и придаёт зданию динамику и современный облик. С внешней стороны фасад выполнен из клинкерного кирпича, что создаёт благородный образ.
Скрытые ниши для кондиционеров и гармоничная подсветка завершают образ, формируя целостный дизайн-код фасада. Это — не просто архитектура, это — искусство в движении современности.
